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成功案例

不听劝买的顶楼用好这9招照样冬暖夏凉!

  买房时很多人心仪顶楼,觉得采光通风好、视野开阔、安静、送露台阁楼.....当然也有顾虑,除了漏水,被吐槽最多的就是

  冷还好,大不了穿厚点、暖气开大点,热的话真是分分钟不能忍。更可怕的是,受温室效应影响,高温天会越来越多!

  除了天气和保温层原因外,顶楼越住越热可能与防水有关,尤其是10年以上老房。

  顶楼十有九漏,漏水会导致保温层浸水失效,加上防水年久失修(国家建筑防水保修要求一般是5年,但大多数楼房顶层防水10年才做一次,有的小区因为没维修资金只能哪儿漏补哪儿)。

  楼顶架空一定高度(一般是30cm)再铺一层耐候性好的板材(如瓷砖、水泥瓦),相当于多了一层屋顶,高温通过楼顶与架空层间的空气被导走。

  刷完会形成一层保护膜,起到一定隔热降温作用,优点是隔热防水一举两得、施工简单。

  将阳光转化为电能或反射出去,如安装太阳能电池板、在玻璃中加入光伏发电薄膜等来发电自产自用,预算充足的可以考虑一下;或利用玻璃、薄不锈钢板、锡箔板反光来降温。

  锡纸、隔热气泡膜、尼龙纤维遮阳网等主要是通过反光来降温,成本最低,不用时可以收起来,但寿命短(需一年一换)、不适合台风多的南方。

  上层百叶顶棚+下层电动防晒网,能自动调节角度,遮阳挡雨四季通用,可用在户外客厅、厨房、休闲区,适合有露台、庭院的房子。

  相当于把原来的顶层变成了次顶层,隔热效果自然大大提高,更关键的是增加了室内使用面积和功能,可以变身茶室、花房、书房等。

  ①合适的蓄水深度(一般为150-200mm),楼板承重好的话可以建泳池。

  ②设置一壁三孔(蓄水分仓壁、溢水孔、泄水孔和过水孔),并与排水檐沟或水落管连通,方便雨季和检修时排水。

  只要层高够,强烈建议顶楼做吊顶,夏天隔热冬天保温,效果也不错,可以选择玻璃棉、岩棉等。

  门窗会耗散房子超过50%的冷/热气,如何改善呢?常用的办法是换成断桥铝(能减少一半热量损耗)。如果不想换窗户,可以给玻璃贴膜来隔热保温。

  首先,3C认证是基本,low-e玻璃、双层中空钢化玻璃内置百叶隔热效果好。再综合考虑保温、采光、视野和通风、清洗,建择半开启式>小开启扇式>封闭式(需搭配新风)。

  新兴的“被动门窗”要求传热系数K值<0.8 W/(㎡·K),它有三层玻璃,中间充氩气,表面镀LOW-E低辐射膜,可以吸收更多热量和光线并防止室温流失,但价格是普通门窗的3倍。

  材质:高精密遮光布效果最好,棉麻帘透气隔热,涤纶性价比高,百叶帘颜值高能调节光线。

  空间:根据遮光要求选择,卧室首选遮光布,或者普通布帘+纱帘;客厅、书房,选择布帘或百叶帘;厨房选择内置百叶。

  去过迪拜的朋友应该有体会,室外是真的热,但室内却“恨不得把人吹感冒”,避暑一靠不出门,二靠无处不在的强大制冷系统。同理,顶楼想降温也得两手抓:隔热+制冷。

  不看匹数,看制冷量瓦数:瓦数越大制冷越好,普通楼层按150W-200W/1㎡计算,顶楼、西晒房(包括大面积玻璃窗、开放式设计、层高太高),按200W-250W/1㎡来选。

  变频+定频双管齐下:变频吹风舒适而且是大势所趋,适合卧室、客厅;定频制冷好但忽冷忽热、局部冷局部热,适合阁楼、阳光房。

  不想每年挣扎在“冰与火”之间的朋友们,快点用起来吧。你家还有什么隔热保温妙招,欢迎在评论区告诉我们。